| |

4 أسباب توضّح لماذا لا يجب عليك شراء أو بيع منزل بدون سمسار

بشكل أو بآخر، يمكن اعتبار عملية بيع او شراء منزل بمثابة أكبر قرار مالي قد تتخذه في حياتك، وحتى لو اعتقدت أنه وبحصولك على المعلومات العقارية عن الإنترنت ودراستك للصفقات المختلفة بنفسك أنك تقوم بعمل ممتاز وقادر على اتخاذ القرار المناسب، إلا أن ذلك غير صحيح ولا زلت بحاجة لمساعدة سمسار العقارات بحسب آراء الخبراء، وهذه الأسباب التالية توضح لك ذلك:

  • يمتلكون الخبرة المناسبة
    للعقارات لغة خاصة ومصطلحات واختصارات ليس الجميع على دراية بها، ولكن السمسار العقاري مدرب على استخدام هذه الاختصارات ببراعة، ومن ناحية أخرى فإن شراء أو بيع منزل يتطلب عشرات النماذج والتقارير والمستندات الفنية، والتي يمتلك السماسرة الخبرة اللازمة لتجهيزها ومساعدتك في إعداد صفقة العمر.
  • مفاوضون محترفون
    كل عملية بيع او شراء للعقار تشهد مفاوضات، وبسبب حالة العرض والطلب المحتدمة التي يشهدها السوق اليوم فمن المتوقع أن تكون هذه المفاوضات شديدة وتشمل الكثير من المنافسة، والتكتيكات العنيفة، والعروض النقدية، وحروب العطاءات، ألا يجعلك ذلك بحاجة إلى مفاوض محترف وذكي لإبرام أفضل صفقة؟
  • يتمتعون بمهارات تحليل البيانات ومعالجتها والحكمة
    السماسرة العقاريون هم مندوبي مبيعات، وعلى أرض الواقع هم يقومون بالكثير من المهام لكسب عمولتهم، حيث إنهم يتجولون باستمرار ويتفقدون القوائم نيابة عنك، كما أنهم ينفقون أموالهم الخاصة على تسويق العقار (في حالة البيع)، يضاف لذلك بحثهم عن شركات للتأكد من حصولك على أفضل صفقة.
  • قوة بحث توربينية
    في حين أنه يمكنك إيجاد أي شيء تقريباً على الإنترنت في أي وقت كان، ومن بين ذلك قوائم العقارات المختلفة، إلا أنه يجب أن تعرف أن السماسرة لديهم حق الوصول إلى المزيد من القوائم؛ وفي بعض الأحيان تكون الخصائص متاحة ولكن لا يتم الإعلان عنها على الإنترنت، بينما يمكن أن يساعدك السمسار في العثور على تلك الجواهر المخفية. ومن المميزات المهمة أيضاً أن سمسار العقارات المحلي سيكون على دراية ممتازة بالعقارات الموجودة في المنطقة بشكل أفضل من أي مصادر أخرى.

Similar Posts