علامات حمراء في الحمام لا يجب عليك تجاوزها عند شراء العقار

في أعقاب الاندفاع الخير في مجال العقارات، يتمنى العديد ممن اشتروا المنازل لو أنهم لم يكونوا متساهلين بشأن بعض الأمور كميزانية الدفعة الأولى أو الدفع على السعر المطلوب، ويعود ذلك لندمهم على شراء عقار بحاجة للكثير من الصيانة، وتؤكد ذلك دراسة حديثة بينت ان 1 من كل 4 مشترين للمنازل لأول مرة ما بين العامين 2021 و2022 شعروا بالندم!

وحيث اتضح ظهور مشاكل الصيانة الأساسية بسرعة كبيرة في الحمام؛ لأنه غرفة تستخدم كثيرًا، فقد كان لزاماً الانتباه إلى العلامات الحمراء التي تم تجاهلها أثناء عملية الشراء، أو تم اعتبارها إصلاحات ثانوية وشكلت لاحقاً مضايقات أو مشكلات كبيرة، ومن أبرز هذه المشكلات:

• الإضاءة السيئة
  قد تبدو للوهلة الأولى مشكلة بسيطة، ولكن تغيير مصباح أو اثنين يمكن ان يغير الطريقة التي تختبر بها حمامك كل يوم، وقد أشار العديد من مشتري المنازل إلى أن تجربتهم مع الإضاءة السيئة كانت سلبية جداً ومنحتهم شعوراً عاماً بظلمة المكان، وبمجرد تغيير الإضاءة أصبحت الرؤية في المكان أفضل بكثير.

• ضعف ضغط الماء
  يمتلك مشترو المنازل الجدد توقعات معينة بشأن ضغط الماء، وحتى إذا ما قاموا بتشغيل الدش للتحقق من التدفق قبل شراء المنزل فلا يزال من الصعب قياس الضغط بالكامل قبل الاستحمام بالفعل، ولذلك في كثير من الأحيان يشعر أصحاب المنازل الجدد بخيبة أمل بعد الاستحمام الأول.

• التهوية السيئة
  بعد فترة وجيزة من شراء المنزل، قد يكتشف أصحاب المنازل الجدد المتطفلين غير المرغوب فيهم في حمامهم، وهم العفن والرطوبة، فإذا كانت هناك تهوية سيئة في الحمام فستجد هذا العفن والرطوبة يتراكم بسرعة كبيرة، وهو منظر قبيح للرؤية وخطر على الصحة، كما قد يكلف الكثير لإصلاحه إذا تُرك ليخرج عن نطاق السيطرة.

المرحاض غير المريح
يمكن اعتبار هذه بمثابة مشكلة شخصية للغاية ولا يرغب أحد في مناقشتها، وفي ذات الوقت هي واحدة من أكثر المشكلات التي يُبدي العديد من المشترين الجدد استيائهم حيالها بعد فوات الأوان، لذلك من الضروري الجلوس وتجربة المرحاض قبل الشراء.